Urbanism și teritoriu

Certificate de urbanism și autorizații de construire emise de primărie.

16.365 documente 12.198 certificate de urbanism 4.167 autorizații de construire

Hartă publică

Harta urbanismului Cisnădie

Parcele, zonele Planului Urbanistic General și autorizațiile emise. Apasă pe parcelă pentru detalii.

Se încarcă harta…

Harta durează 5-15 secunde pentru a se încărca prima dată. Dacă nu apare, deschide-o în filă nouă →.

Găzduită de Sobis Solutions, partener tehnic al Primăriei. Pentru valabilitate juridică, comandă extrasul oficial de carte funciară la ANCPI.

Ce înseamnă L1, L2, CP… pe hartă? (legenda zonelor PUG)
CP Centru istoric protejat
Centrul vechi al Cisnădiei și Cisnădioarei. Orice intervenție (fațadă, gard, tâmplărie) cere aviz DJCPN Sibiu. Înălțime: P+D sau P+1.
CB1 Servicii publice dispersate
Instituții și servicii publice în afara centrului. POT max 50 %, CUT max 2,2. Înălțime până la P+6 (Cisnădie), P+1 (Cisnădioara).
CB2 Servicii private dispersate
Birouri, comerț, hoteluri, restaurante. POT max 50 %, CUT max 2,2–2,4. Parterul trebuie să fie accesibil publicului.
M1 Zonă mixtă rezidențial-servicii
Locuințe + servicii + comerț în lungul arterelor principale. POT max 60 % (Cisnădie) / 25 % (Cisnădioara). Înălțime P+6 până la P+3-4.
M2 Zonă mixtă productivă-servicii
Ateliere nepoluante, servicii, comerț, depozite mici. Fără locuințe noi. POT max 60 % (Cisnădie) / 40 % (Cisnădioara), CUT max 2,4.
L1 Locuințe în lotizări vechi
Case individuale și colective mici (P–P+2) pe parcelări existente. POT max 45 % (Cisnădie) / 25 % (Cisnădioara). Comerț la parter doar până la 100 mp.
L2 Locuințe în extinderi noi
Case individuale (max P+2) în zonele de extindere a intravilanului. POT max 45 % (Cisnădie) / 25 % (Cisnădioara). Construirea necesită un PUZ aprobat.
L3 Locuințe colective (blocuri)
Ansambluri cu blocuri de 3-4 etaje. POT max 30 %, CUT max 1,0. Conversia apartamentelor în alte funcțiuni este interzisă.
B Activități turistice
Hoteluri, pensiuni, case de vacanță, baze sportive. POT max 20–30 %. Înălțime max 10 m. Min. 10 m față de cursurile de apă.
F Lăcașuri de cult
Biserici, mănăstiri, capele. Înălțimea lăcașurilor nu se limitează. Parcelă minim 400 mp (5000 mp pentru mănăstiri).
A Activități productive
Industrie ușoară nepoluantă, depozite, IMM-uri, garaje publice. Parcelă min. 3000 mp, front min. 30 m. POT max 60 %. Locuințele sunt interzise.
V1–V2 Spații verzi publice
Parcuri, scuaruri (V1) și fâșii plantate de protecție a pâraielor (V2). POT max 15 %. Tăierea arborilor cere autorizație.
V4 Agrement și baze sportive
Complexe sportive, parcuri tematice, locuri de agrement. POT max 30 %, CUT 0,3. Doar parter (P).
G1–G2 Gospodărie comunală și cimitire
Incinte tehnice (apă, canal, salubritate) — G1, POT max 50 %. Cimitire — G2, zonă de protecție 50 m, 8 mp / loc de veci.
T1 Transporturi rutiere
Drumuri publice, stații, parcaje, garaje publice și servicii anexe pentru transport rutier.

Sursă: Regulamentul Local de Urbanism Cisnădie aprobat prin HCL 238/2015 (autori: Universitatea de Arhitectură „Ion Mincu", București).